Hôtel exclusif à vendre situé à Pas de la Casa, d’une superficie construite de 1.034,97 m², entièrement rénové avec des matériaux et des finitions haut de gamme, conçu pour offrir une expérience moderne, confortable et performante tant pour la gestion hôtelière que pour les clients.
L’établissement dispose de 10 chambres réparties stratégiquement afin d’optimiser la capacité d’accueil et la rentabilité de l’actif : 4 chambres doubles, 1 chambre triple, 2 chambres quadruples et 3 chambres quintuples, pour une capacité totale de 34 personnes.
La rénovation intégrale a intégré des systèmes modernes orientés vers l’efficacité énergétique et la durabilité, incluant un chauffage électrique avec gestion intelligente via une application mobile individuelle pour le contrôle des thermostats, ainsi que des panneaux solaires destinés à la production d’énergie renouvelable.
L’hôtel est pleinement opérationnel depuis janvier 2026 et bénéficie d’excellents indicateurs de satisfaction client et de visibilité en ligne, avec des évaluations remarquables sur les principales plateformes internationales , confirmant sa position de référence dans sa catégorie.
La propriété comprend également un local commercial offrant une excellente rentabilité, générant une source de revenus complémentaire particulièrement attractive et renforçant davantage la valeur de l’investissement.
Situé dans l’une des zones les plus dynamiques et fréquentées d’Andorre, à seulement quelques minutes des pistes de ski et de tous les services, cet hôtel représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un établissement entièrement rénové, opérationnel et bénéficiant d’un fort potentiel de rentabilité et de valorisation future.
L’actif est transmis sous régime de bail emphytéotique avec une durée approximative de 70 ans, représentant une excellente opportunité d’investissement et d’exploitation hôtelière dans un emplacement stratégique bénéficiant d’une forte demande touristique tout au long de l’année.
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