Borda moderne à acheter aux Cortals d'Encamp

950.000 €
3 chambres à coucher
1 toilettes
160 m2

Information Réf.: 129

Téléphone: + 376 872 222


WhatsApp: + 376 607 138

Description

Située sur un grand terrain de 1035 m2 aux Cortals d'Encamp (Encamp), entourée par la nature sur un belvédère à plus de 2000 m, nous avons cette borda moderne de 160 m2 à acheter. Orientée au sud-ouest, ce qui permet de profiter du soleil une bonne partie de la journée, elle est entourée d'un jardin et bénéficie d'une route d’accès privée. À distance de marche, vous trouverez plusieurs sentiers de randonnée et zones de loisirs, dans cette région d'une beauté naturelle unique qui a été préservée jusqu’à ce jour.

La maison est divisée en deux étages de la même surface, reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée est réservé à la zone de repos. Nous trouvons un hall d’entrée avec une armoire intégrée, trois grandes chambres doubles lumineuses, une avec placards intégrés et une salle de bain complète avec double lavabo et baignoire avec douche.

Le premier étage est une pièce diaphane typique des bordas andorranes, sous un toit en bois à deux eaux et des murs en pierres apparentes, avec deux grandes baies vitrées à l'avant et plusieurs fenêtres latérales offrant des vues panoramique à couper le souffle sur les majestueux sommets andorran et beaucoup de lumière naturelle L'espace de la pièce est partagé par la cuisine entièrement équipée, avec des comptoirs en granit et plusieurs armoires de rangement, le salon présidé par une magnifique cheminée et le coin repas. Un petit espace fermé cache un pratique garde-manger et des toilettes de courtoisie.

Cette pièce a une sortie à l'arrière qui donne sur un grand porche couvert, semi-fermé, avec barbecue et source d'eau naturelle qui occupe une partie du jardin privé derrière la propriété. Cet espace, idéal pour les réunions de famille ou entre amis, possède un toit semi-transparent qui permet de laisser passer la lumière et des portes vitrées sur un côté, qui peuvent être ouvertes en été pour le rafraîchir, et peuvent se fermer en hiver pour garder la chaleur. Le jardin est bordé directement par la forêt qui entoure l'arrière de la maison et la petite rivière qui le traverse est un point de rencontre naturel pour la faune qui l'habite.

La propriété a tout le confort moderne et des finitions de très bonne qualité avec son propre système de chauffage avec thermostat et chaudière au gasoil, qui sert également à fournir de l'eau chaude, de la musique dans les chambres, des sols en grès au premier étage, en ardoise au porche extérieur et du parquet en bois dans les chambres.

Le garage au rez-de-chaussée a de la place pour 3 véhicules et une zone couverte à l'entrée permet de garer 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur. Dans le garage se trouvent aussi la chaudière et une petite cave.

Cette agréable borda, au milieu de cet espace naturel unique, est une résidence idéale pour profiter de la merveilleuse offre de la Principauté à tout moment de l’année en toute tranquillité, que ce soit en hiver avec un manteau de neige idéal de pratiquer toutes sortes d'activités allant de la raquette au ski alpin, comme en été avec sa diversité de flore et de faune que l'on peut apprécier en faisant de la randonnée.

Équipement du bien immobilier

  • Parking
  • Jardin
  • Vues sur la montagne
  • Vues sur la ville
  • Cheminée
  • Espace vert
  • Parking porte automatique
  • Visibilité

Que trouvons-nous?

A moins de 5km

A moins de 10km

  • Encamp 6,6 km
  • Les Bons 7,2 km
  • Vila 8,9 km
  • Canillo 9,8 km

A la capitale

  • Escaldes-Engordany 11,3 km
  • Andorra la Vella 12,9 km

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